Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als grundsätzlich angenehm beschreiben; es sei denkbar, dass nächtlicher Verkehrslärm aus Straßen- und Bahnbetrieb die Ruhe beeinträchtigte. In der Umgebung lasse sich eine Bahnanlage München-Milbertshofen vermuten, etwa 1.195 Meter entfernt;
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als grundsätzlich angenehm beschreiben; es sei denkbar, dass nächtlicher Verkehrslärm aus Straßen- und Bahnbetrieb die Ruhe beeinträchtigte. In der Umgebung lasse sich eine Bahnanlage München-Milbertshofen vermuten, etwa 1.195 Meter entfernt; dort lasse sich von spürbaren Zugbewegungen ausgehen. Ein Industrieareal wie das BMW Group Werk München befände sich in kurzer Distanz, rund 508 Meter, was zu erhöhter Verkehrsbelastung in Stoßzeiten und Emissionen beitragen könnte. Eine Funk- bzw. Turminfrastruktur, namentlich der Olympiaturm, lasse sich ca. 1.148 Meter entfernt verorten, wodurch sich nächtliche Beleuchtung oder Signaleffekte zeigen könnten. Nahe Bars und Nachtlokale, zum Beispiel im Umkreis von wenigen hundert Metern, lasse sich späte Ruhezeiten vermuten. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass Notfalldienste in greifbarer Nähe wie der BMW Gesundheitsdienst in 510 Metern Entfernung eine schnelle medizinische Anbindung versprächen, während größere Ereignisse zeitweise zu veränderten Verkehrsströmen führten.