Die Wohnlage sei potenziell attraktiv, weil zentrale Anbindung und Nahversorgung gegeben seien; es sei denkbar, dass sich vor allem an Abenden und Wochenenden eine erhöhte Geräusch- und Verkehrsbelastung zeige. In der Nähe fände sich das Stadion an der Schleißheimer Straße (81 m);
Die Wohnlage sei potenziell attraktiv, weil zentrale Anbindung und Nahversorgung gegeben seien; es sei denkbar, dass sich vor allem an Abenden und Wochenenden eine erhöhte Geräusch- und Verkehrsbelastung zeige. In der Nähe fände sich das Stadion an der Schleißheimer Straße (81 m); dessen Eventnächte ließen sich vermuten, dass Lärm- und Parkplatzkonflikte entstehen könnten. Auch die nahegelegenen Bars wie Schorsch Bar (286 m) und Alter Ofen (301 m) ließen sich in bestimmten Nächten als Lärmquelle vorstellen. Die Nähe zu einer Deponie in rund 34 m Abstand lasse sich in manchen Fällen als Quelle von Geruchsbelästigungen vermuten. Zusätzliche Belastungen ließen sich durch den Durchgang von Lkw-Verkehr aus Industrie- bzw. Logistikbetrieben ableiten, etwa von Löwenbräu AG (948 m) oder Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1099 m). Aus Sicherheitsgründen lasse sich nahe zu Polizeidienststellen wie Bundespolizeidirektion München (462 m) und Bayerisches Landeskriminalamt (703 m) denken, dass eine beruhigende Wirkung möglich sei; zugleich lasse sich eine erhöhte Fußgänger- und Einsatzlage beobachten.