Die Lage wirkt insgesamt attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich einige Risiken erst bei näherem Hinsehen zeigen. In direkter Nähe liegen das Stadion an der Schleißheimer Straße (113 m) sowie Bars wie die Schorsch Bar (257 m) und der Alte Ofen (264 m); regelmäßige Veranstaltungen oder späte…
Die Lage wirkt insgesamt attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich einige Risiken erst bei näherem Hinsehen zeigen. In direkter Nähe liegen das Stadion an der Schleißheimer Straße (113 m) sowie Bars wie die Schorsch Bar (257 m) und der Alte Ofen (264 m); regelmäßige Veranstaltungen oder späte Öffnungszeiten ließen sich als Lärmquelle identifizieren. Eine erhöhte Verkehrsdichte rund um Veranstaltungsabende lässt sich in manchen Fällen beobachten und könnte Pendlerinnen und Pendler sowie Anwohner vor Herausforderungen stellen. Auch sicherheitsbezogene Einrichtungen prägen das Umfeld: Die Bundespolizeidirektion München (461 m) und das Bayerische Landeskriminalamt (706 m) tragen zu einem bestimmten Sicherheitsgefühl bei, während deren Präsenz im Einzelfall auch mehr Aufmerksamkeit bedeuten könnte. Eine Deponie in 86 m Entfernung ließe sich als weiterer Faktor nennen, der in einzelnen Zeitfenstern Geruchs- oder Staubbelastungen nach sich ziehen könnte. Insgesamt zeigt sich, dass die Vorteile der Lage – eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit – von spürbaren Belastungen durch Lärm, Verkehr und Umweltfaktoren relativiert werden könnten.