Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als attraktiv beschreiben, doch klare Risikofaktoren sollten nicht übersehen werden. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord in rund 579 Metern zu erhöhter Lärmbelastung beitragen dürfte. In der Nähe…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als attraktiv beschreiben, doch klare Risikofaktoren sollten nicht übersehen werden. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord in rund 579 Metern zu erhöhter Lärmbelastung beitragen dürfte. In der Nähe ließe sich zudem das Bahnbetriebswerk München-Freimann in ca. 1.602 Metern Entfernung anführen, was in manchen Situationen zu Zuggeräuschen führen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahegelegene Veranstaltungsorte wie Motorworld München (781 m) und das Kesselhaus (860 m) zeitweise zu Verkehrsspitzen beitragen würden. Eine unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk scheint vorhanden zu sein, was in bestimmten Wetterlagen zu kurzen Belastungen durch Geräusche oder Sichtbehinderung beitragen würde. Außerdem stünde die Bayerische Motoren Werke (BMW) in rund 1.136 Metern Entfernung, wodurch sich eine teils spürbare industrielle Beeinflussung der Umgebung ergeben würde.