Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und grün, doch es ist denkbar, dass sich der Charakter der Nachbarschaft durch nahe Infrastruktur verändert. Etwa 1,9 bis 2,1 Kilometer entfernt verlaufen Bahnstrecken München-Regensburg, wodurch sich zu Stoßzeiten Zuglärm bemerkbar machen könnte…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und grün, doch es ist denkbar, dass sich der Charakter der Nachbarschaft durch nahe Infrastruktur verändert. Etwa 1,9 bis 2,1 Kilometer entfernt verlaufen Bahnstrecken München-Regensburg, wodurch sich zu Stoßzeiten Zuglärm bemerkbar machen könnte. Hauptstraßen liegen teils nur rund 499 Meter entfernt; eine erhöhte Verkehrsbelastung sowie nächtliche Störungen wären in diesem Fall nicht auszuschließen. Funk- & Sendetürme befinden sich rund 1,1 bis 1,5 Kilometer entfernt; es wäre denkbar, dass sich Funk- bzw. Strahlungsaspekte in bestimmten Nutzungen bemerkbar machen. Umspannwerke Karlsfeld - Aufkirchen sowie Karlsfeld - München Ost liegen bei 1.630 bzw. 168 Metern Distanz; visuelle Beeinträchtigungen durch Infrastruktur könnten sich ergeben. Tierhaltungsbetriebe in etwa 612 Metern Entfernung könnten in bestimmten Jahreszeiten Geruchseffekte erzeugen, was die Wohnqualität je nach Nutzung beeinflussen würde. Der Sonderlandeplatz Oberschleißheim liegt etwa 3,5 Kilometer entfernt; Fluglärm könnte sich zu bestimmten Tageszeiten stärker bemerkbar machen. In der Gesamtschau lässt sich sagen, dass die Lage je nach Perspektive attraktiv bleiben kann, während bestimmte Risikofaktoren die Preis- oder Vermietungsdynamik beeinflussen würden.