Es ließe sich erkennen, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt; dennoch ließen sich bestimmte Risiken plausibel ableiten. So sei denkbar, dass die Nähe zur Josef-Felder-Straße in rund 398 Metern Entfernung zu spürbarem Straßenlärm beiträgt.
Es ließe sich erkennen, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt; dennoch ließen sich bestimmte Risiken plausibel ableiten. So sei denkbar, dass die Nähe zur Josef-Felder-Straße in rund 398 Metern Entfernung zu spürbarem Straßenlärm beiträgt. Auch der Bahnhofsbetrieb des München-Pasing Gbf in etwa 884 Metern Entfernung lasse eine Lärm- und Verkehrauswirkung vermuten. In der Nähe befinde sich zudem die Bar Cantina in ca. 445 Metern, deren Nachtbetrieb in gewissen Nächten zu störenden Geräuschen führen könnte. Rund 604 Meter entfernt läge die Rettungswache Pasing, wodurch Alarmierungen in bestimmten Situationen temporäre Störungen oder ein erhöhtes Verkehrsaufkommen verursachen könnten. All dies lässt den Schluss zu, dass diese Einschätzungen vorläufige Annahmen bleiben und sich der tatsächliche Einfluss mit zukünftigen Nutzungen verändern dürfte.