Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage unter realistischen Risikoszenarien beurteilen. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Fernbahn- und Abstellbahnstrecken in 459 bzw. 538 Metern Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich brächte.
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage unter realistischen Risikoszenarien beurteilen. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Fernbahn- und Abstellbahnstrecken in 459 bzw. 538 Metern Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich brächte. Der München-Pasing Gbf befände sich in rund 737 Metern Distanz, was in manchen Fällen zu erhöhter nächtlicher Betriebsamkeit führen würde. Die Josef-Felder-Straße befände sich in etwa 419 Metern Distanz, was zusätzlich zu einer Straßenverkehrsbelastung beitragen würde. Die Nähe zu Cantina in rund 594 Metern würde in den Abendstunden zu Nacht- bzw. Wochenendlärm beitragen. Die Rettungswache Pasing befände sich in etwa 762 Metern Entfernung, deren Alarm- und Übungsbetriebe würden gelegentlich akustische Beeinträchtigungen verursachen.