Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Lage auf den ersten Blick ruhig; es sei jedoch denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien zu hörbaren Störungen führe, wobei Abstellbahn in rund 502 Metern und Fernbahn in 516 Metern liege. Weiterhin sei die Nähe zur München-Pasing Gbf (ca. 858 m) mitunter mit…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Lage auf den ersten Blick ruhig; es sei jedoch denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien zu hörbaren Störungen führe, wobei Abstellbahn in rund 502 Metern und Fernbahn in 516 Metern liege. Weiterhin sei die Nähe zur München-Pasing Gbf (ca. 858 m) mitunter mit verstärktem Verkehr verbunden, was sich vor allem in Abend- und Nachtstunden bemerkbar mache. Auch die Josef-Felder-Straße (ca. 348 m) sorge durch Verkehrsbelastung und Lärmeinwirkung für eine merkliche Alltagsprägung. In der Nähe ließen sich zwei Bars finden, Cantina (435 m) und Cafe Sports Bar Koukou (599 m), deren nächtlicher Betrieb in Einzelfällen zu erhöhten Lärmpegeln beitragen dürfe. Zudem sei eine Rettungswache Pasing in rund 606 m Entfernung; Sirenen würden in bestimmten Situationen störend wirken. Insgesamt bleibe die Infrastruktur in diesem Umfeld realistisch bedeutsam, und es sei denkbar, dass sich Nutzungsentscheidungen auf die Vermietungssituation auswirken.