Aus Sicht eines Immobilien-Analysten lässt sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es bleiben Annahmen, die sich je nach Perspektive verändern könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Verkehrskorridor mit Schienen in einer Entfernung von etwa 1,9 bis 3,0 Kilometern eine…
Aus Sicht eines Immobilien-Analysten lässt sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es bleiben Annahmen, die sich je nach Perspektive verändern könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Verkehrskorridor mit Schienen in einer Entfernung von etwa 1,9 bis 3,0 Kilometern eine spürbare Geräuschbelastung bedeuten könnte. Mitunter könnte man beobachten, dass militärische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eine gewisse Grundunsicherheit erzeugen könnten, namentlich die Fürst-Wrede-Kaserne (387 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1031 m). Eine weitere Belastung ließe sich aus dem Industriegebiet Betriebshof Nord ableiten, das in rund 1,8 Kilometern Entfernung liegt und zu Stoßzeiten verkehrs- bzw. lärmbedingt auffallen könnte. Auch der nahe Helikopterbetrieb, rund 300 m entfernt, könnte je nach Betriebszeiten zu akustischen Beeinträchtigungen führen. Und schließlich wäre zu berücksichtigen, dass ein Stadion in etwa 555 m Entfernung punktuell zu stärkeren Besucherströmen führt, wodurch ruhige Phasen zeitweise unterbrochen werden könnten.