Unter der Annahme einer urbanen Wohnlage ist es denkbar, dass die Nähe zu Schienen (238–742 m) und zu Veranstaltungsorten zeitweise Lärm- und Verkehrsbelastungen mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nächtliche Betrieb nahegelegener Bars, wie Peoples Lounge (118 m) oder Bei Tina…
Unter der Annahme einer urbanen Wohnlage ist es denkbar, dass die Nähe zu Schienen (238–742 m) und zu Veranstaltungsorten zeitweise Lärm- und Verkehrsbelastungen mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nächtliche Betrieb nahegelegener Bars, wie Peoples Lounge (118 m) oder Bei Tina (124 m), die Nachtruhe beeinflussen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Maria-Theresia-Klinik in 519 m Entfernung einerseits eine verlässliche Notfallanbindung signalisiert, andererseits den Verkehr in Randzeiten beeinflussen könnte. Bei Veranstaltungen in nahegelegenen Locations wie Kochwerkstatt (294 m) oder Alte Utting (700 m) sowie Wirtshaus im Schlachthof (743 m) könnten temporäre Parkdruck und Verkehrsaufkommen entstehen. Auch die industrielle Umgebung, darunter Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1010 m) und Heizkraftwerk Süd (1020 m) sowie Umspannwerke (260 m), könnte als potenzielle Belastung durch Geruch, Emissionen oder visuelle Beeinträchtigungen wahrgenommen werden. Insgesamt ließe sich festhalten, dass Vor- und Nachteile je nach persönlicher Priorität von Ruhe, Erreichbarkeit und Sicherheit variieren könnten.