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Schmied-Kochel-Straße 23, 81371 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ist die Wohnlage denkbar gemischt: Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 248 m) und zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 787 m) könnte in manchen Fällen Lärm und Vibrationen verursachen. Es ist denkbar, dass die Geräuschkulisse durch die…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ist die Wohnlage denkbar gemischt: Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 248 m) und zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 787 m) könnte in manchen Fällen Lärm und Vibrationen verursachen. Es ist denkbar, dass die Geräuschkulisse durch die Bahnverbindungen zu Schlafstörungen beitragen würde. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine erhöhte Verkehrsbelastung rund um Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (340 m) und Wirtshaus im Schlachthof (694 m), was Parkplatz- und Lieferprobleme nach sich ziehen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie Times (137 m), Peoples Lounge (150 m) und Bei Tina (158 m) den Ruhekomfort in den späten Abendstunden beeinträchtigen könnte. Die Nähe zur Maria-Theresia-Klinik (487 m) lasse sich als potenzieller Notfallvorteil sehen, während sich zugleich eine erhöhte Frequenz von Verkehr und Fußgängerverkehr zeigen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 191 m
Bahnstrecke München-Simbach 248 m
Bayerische Maximiliansbahn 787 m
Bahnstrecken 795 m
Bahnstrecke München-Simbach 867 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 383 m
Funk- & Sendetürme 1324 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2145 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Maria-Theresia-Klinik 487 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 234 m
Logistikbetriebe 977 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 648 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 991 m
Heizkraftwerk Süd 1007 m
Industriegebiete 1252 m
Industriegebiete 1521 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 262 m
Recyclingzentren 713 m
Recyclingzentren 841 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 922 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Times 137 m
Peoples Lounge 150 m
Bei Tina 158 m
Best Cafe Bar 160 m
Cockpit 160 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kochwerkstatt 340 m
Alte Utting 666 m
Wirtshaus im Schlachthof 694 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 304 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1133 m
Neues Arena 1842 m
City Kino 1973 m
Atelier 1988 m
Werkstattkino 2069 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Beat81 170 m
Kali & Friends 189 m
Sportangebote 223 m
Sports and Health 244 m
Aikido Dojo München e.V. 294 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
PAT Therapiezentrum 106 m
Dr. med. M. Kawat Allgemeinarztpraxis 332 m
Dr. med. Volker Wallraff 454 m
Privatpraxis Dr. Hager 495 m
Enddarmzentrum München-Bavaria 516 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stefanie Schäfer 266 m
Naturelle Floristik 624 m
Lindhalia 647 m
Kians Garden 780 m
Blumenhütte 785 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1205 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1475 m
Kunstraum 1735 m
Feuerwehrmuseum 2035 m
Jüdisches Museum 2236 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 17 m
Kreisverwaltungsreferat 159 m
Implerstraße 300 m
Herzog-Ernst-Platz 599 m
Zenettiplatz 607 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße 206 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft 239 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte 395 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte 404 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 406 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Étienne Gillig 488 m
Hoftheater 585 m
Münchner Volkstheater 594 m
Isarphilharmonie 1284 m
und so fort 1382 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 1551 m
City Parkplatz am Audi Dome 2011 m
Park-&-Ride-Anlagen 2821 m
Park-&-Ride-Anlagen 3221 m
P+R 3253 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 589 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 856 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1505 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1576 m
Tierarztpraxis Gollierplatz 1795 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bienen-Apotheke 155 m
Oberländer Apotheke 446 m
Impler Apotheke 551 m
Sendlinger Apotheke 561 m
Nepomuk Apotheke 561 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Implerstraße 243 m
München Süd 374 m
Poccistraße 382 m
Harras 963 m
Goetheplatz 1011 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1192 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 697 m
Der EM-Laden 793 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 302 m
Harras 898 m
Goetheplatz 1104 m
Brudermühlstraße 1208 m
Beethovenplatz 1418 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Track Star 374 m
Rieck 508 m
Schechinger 635 m
Fahrschule LM 789 m
Fahrschule Robert Basel 1003 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Be Clean 365 m
Textilreinigung 481 m
Waschsalon 484 m
BK-Reinigungstechnik 527 m
Allegro Reinigung 705 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 355 m
Plinganser 8 553 m
Dr. med. dent. Jochen Herrmann und Kollegen 680 m
Dr. Wolfgang Thalhofer 706 m
Dr. Harald Psenicka 734 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hasi Bäckerei 39 m
Altindilim 163 m
Hofpfisterei 231 m
Zöttl 336 m
Wimmer 370 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
EU Business School 745 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 959 m
Münchner Volkshochschule HP8 1328 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1373 m
Ludwig-Maximilians-Universität 1470 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
eni Wash 84 m
Karosserie Fachbetrieb 107 m
Euromaster 167 m
Kfz-Meister Markus Flügel 552 m
Waschanlage für Viehtransporter 627 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 65 m
Parkhäuser 891 m
Parkhäuser 923 m
Parkhäuser 956 m
Parkhäuser 1064 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Nova Post 31 m
Post & Paketstationen 74 m
DHL 557 m
Postfiliale 445 667 m
Post & Paketstationen 915 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rabe Bike 298 m
Pakka 335 m
Velo Wolf 420 m
Fahrrad-Martini 547 m
bikeavenue 569 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eni 69 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 898 m
ARAL 1253 m
Aral 1305 m
Südtreibstoff 1983 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 926 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 956 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1247 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1427 m
Medizinische Lesehalle 1445 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hasi Bäckerei 39 m
Schelkopf 61 m
Lebensmittel & Supermärkte 78 m
eni café & shop 85 m
Güney Cavusoglu Supermarkt 90 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1578 m
Isarauen 1643 m
Hirschgarten 3863 m
Siemenswäldchen 4063 m
Waldrest an der Siemensallee 4126 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 341 m
Spielplätze 705 m
Spielplätze 839 m
Spielplatz Martin-Behaim-Straße 845 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Roma Gastro 192 m
Bakas 363 m
Moon Callshop 503 m
Pamir Computer 618 m
Elektronik- & IT-Geschäfte 655 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Aikido Dojo München e.V. 294 m
Schwimmbäder 318 m
Schwimmbäder 691 m
Südbad 706 m
Sportanlage Gaissacher Straße 809 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmärkte 700 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Links der Isar 210 m
Medithera 290 m
Physiotherapie Hofmarksrichter 326 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 474 m
Eduard Milke 497 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Loch 176 m
Seen & Badestellen 704 m
Seen & Badestellen 1011 m
Seen & Badestellen 1107 m
Mollsee 1183 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 141 m
E-Ladestationen 812 m
E-Ladestationen 928 m
E-Ladestationen 1052 m
E-Ladestationen 1257 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Moschee Kosova e.V. 143 m
Himmelfahrtskirche 447 m
Religiöse Orte 461 m
Alte Pfarrkirche St. Margaret 503 m
St. Korbinian 508 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Vesna Aesthetic 30 m
Hair Kaiser 43 m
Hadi's Friseur 98 m
Jasmina 124 m
Figaros 129 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Senserstraße 73 m
Aberlestraße 205 m
Poccistraße 302 m
Implerstraße 338 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1407 m
Picknick- & Grillplätze 1475 m
Picknick- & Grillplätze 1575 m
Picknick- & Grillplätze 2156 m
Picknick- & Grillplätze 2312 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
DanklSalon - Sendlinger Freiraum 312 m
Luise 389 m
Sendlinger Kultuschmiede e.V. 423 m
Bahnwärter Thiel 524 m
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 623 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
BSB Service für das Baugewerbe 368 m
Messer Massari 626 m
Verleihnix 1127 m
Sinanovic 1848 m
Schrauben Mutter 1909 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pinguin Döner 19 m
Al Tabie 77 m
Café Erika 78 m
Wok Imbiss 121 m
Kavala Grill 134 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station HK 459 m
STATTAUTO München Station SDK 551 m
STATTAUTO München Station IZ 609 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 609 m
STATTAUTO München Station SDP 687 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lalaland 138 m
Wichtel Akademie 187 m
Kindertagesstätte Gotzinger Str. 14 210 m
Kinderkrippe Lindwurmstraße 272 m
Sweet Butterflies 305 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
mucmodern 459 m
Wohn Puls 515 m
Coopraumwerk 530 m
Artificial 554 m
Davide Costanza 793 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 904 m
Hauptzollamt 2359 m
Neues Rathaus 2688 m
Palais Pinakothek 3198 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3742 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Emy on Mars 124 m
Colli 157 m
Andrea Moden 198 m
Barbara Heinze 332 m
Schneiderei Leder und Textilien 344 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 262 m
Mutabor 619 m
Erste Hilfe 935 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1052 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1056 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Star Optik 150 m
Trend Optik 729 m
Rosset 755 m
Hörgeräte Seifert 837 m
Fielmann 842 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 209 m
Südgarten 596 m
Piazza Zenetti 632 m
Grünanlage Stemmerwiese 683 m
Park an der Plinganserstraße 975 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank 298 m
Banken & Geldautomaten 303 m
Euronet 323 m
Banken & Geldautomaten 689 m
Commerzbank 799 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Times 137 m
Peoples Lounge 150 m
Bei Tina 158 m
Best Cafe Bar 160 m
Cockpit 160 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Bad 397 m
Ortho-Konzepte 583 m
Fuß und Schuh Forum 826 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 1240 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Via Veneto 11 m
Bel Gelato 361 m
La Dolce Vita 520 m
Eis da ORA 558 m
Gelato Naturale 840 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 586 m
Isarballon 942 m
BlueBrixx 1581 m
Smyths 1582 m
Haenselgret 1749 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
KauHaus 551 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 589 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 856 m
Fressnapf 1298 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1505 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.