Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von nahegelegener Infrastruktur beeinflusst sein könnte. Es wäre denkbar, dass die Bahnstrecken München-Simbach (ca. 315 m) sowie die Bayerische Maximiliansbahn zu gelegentlicher Lärmbelastung…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von nahegelegener Infrastruktur beeinflusst sein könnte. Es wäre denkbar, dass die Bahnstrecken München-Simbach (ca. 315 m) sowie die Bayerische Maximiliansbahn zu gelegentlicher Lärmbelastung beitragen würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Funk- bzw. Hochspannungsanlagen in ca. 535 m bzw. 1230 m Entfernung eine Geräuschbelastung mit sich bringen könnten. Die Maria-Theresia-Klinik liege circa 555 Meter entfernt; diese Nähe könnte einerseits eine zuverlässige medizinische Versorgung sicherstellen, andererseits könnte zeitweise der Verkehr oder das Rettungsdienstaufkommen spürbar sein. Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1092 m) und Heizkraftwerk Süd (1094 m) würden darauf hindeuten, dass Industrie- und Energieinfrastruktur in der Umgebung präsent seien und unter Umständen zu Geräusch- oder Emissionsveränderungen beitragen könnten. Nahe Bars und Nachtlokalen wie Bei Tina (62 m) und Peoples Lounge (68 m) sowie Best Cafe Bar (132 m) könnten nächtlicher Publikumsverkehr zu Unruhe oder verspätetem Schlaf führen. Schließlich ließe sich anführen, dass das Veranstaltungsumfeld in Form der Kochwerkstatt (188 m) naheliege; in manchen Fällen könnte dies den Verkehr und Parkplatzdruck erhöhen und so die Wohnqualität am Abend beeinflussen.