Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick gut erschlossen, doch es lassen sich potenzielle Belastungen durch das Umfeld ableiten. So ist es denkbar, dass der nächtliche oder frühmorgendliche Verkehrslärm von den S-Bahnen in der Nähe, etwa Pinneberger S-Bahn…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick gut erschlossen, doch es lassen sich potenzielle Belastungen durch das Umfeld ableiten. So ist es denkbar, dass der nächtliche oder frühmorgendliche Verkehrslärm von den S-Bahnen in der Nähe, etwa Pinneberger S-Bahn und City-S-Bahn, die Stimmung beeinflusst, da sie ca. 1,4 Kilometer entfernt liegen. Es wäre denkbar, dass der Liefer- und Betriebsverkehr benachbarter Firmen wie CHEFS CULINAR Nord GmbH & Co. KG (378 m) oder Transthermos (258 m) den ruhigen Alltag spürbar beeinträchtigen würde. In einer anderen Perspektive ließe sich vermuten, dass Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in geringer Distanz elektromagnetische Felder erzeugen, was die Wahrnehmung von Komfort beeinflussen könnte. Zudem zeigt die Nähe zur Falck Rettungswache Bahrenfeld (ca. 527 m) in bestimmten Situationen eine intensivere Notfalllogistik, was den ruhigen Charakter der Umgebung infrage stellen dürfte. Ebenso finden sich mit Gewerbehof Rondenbarg 11-17 (ca. 374 m) und GHC Gerling, Holz & Co Handels GmbH (ca. 338 m) Anlagen, deren Betriebsamkeit sich auf Lieferströme und Sichtachsen auswirken könnte. Schließlich bleibt festzuhalten, dass in der unmittelbaren Nachbarschaft keine Apotheken in der Nähe existieren, sodass Versorgungslagen sich schwer planen ließen.