Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell eine gute Anbindung an die Infrastruktur biete; in der näheren Umgebung lasse sich etwa die München Klinik Harlaching in ca. 457 Metern Entfernung und das Krankenhaus für Naturheilweisen in ca. 544…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell eine gute Anbindung an die Infrastruktur biete; in der näheren Umgebung lasse sich etwa die München Klinik Harlaching in ca. 457 Metern Entfernung und das Krankenhaus für Naturheilweisen in ca. 544 Metern Entfernung vermuten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 1.827 Metern Entfernung die akustische Situation beeinflussen könnte. Auch das Vorfeld des Flughafens lasse sich in ca. 667 Metern Entfernung verorten; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass zu bestimmten Tageszeiten Lärmbelastungen zunehmen. Die Nähe zu einem Industriegebiet wie Isarwerk 1 (ca. 950 m) sowie zu dem Bezirksbetriebshof Gartenbau (ca. 1.482 m) lasse sich vermuten, dass sich in bestimmten Fällen lärmintensive Quellen bemerkbar machten. Insgesamt bleibe abzuwägen, dass die medizinische Erreichbarkeit in der Nähe einerseits beruhigend wirken könne, andererseits lasse sich nicht ausschließen, dass sich dortige Nutzungen auf die Tages- und Nachtbelastung auswirken könnten.