Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es gäbe realistische Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen. So läge eine Bahnverbindung München-Regensburg rund 2,1 Kilometer entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnverkehr zu Stoßzeiten wahrnehmbar ist.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es gäbe realistische Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen. So läge eine Bahnverbindung München-Regensburg rund 2,1 Kilometer entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnverkehr zu Stoßzeiten wahrnehmbar ist. In sehr kurzer Distanz ließe sich ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 83 Metern Entfernung vermuten, was in bestimmten Phasen zu Hintergrundgeräuschen beitragen würde. Der nahe Sonderlandeplatz Oberschleißheim liege etwa 3,6 Kilometer entfernt; in einzelnen Situationen würde Fluglärm auftreten. Eine Hauptstraße liege in rund 343 Metern Entfernung; eine weitere Hauptverbindung läge ca. 1,25 Kilometer entfernt, wodurch der Straßenlärm zu bestimmten Tageszeiten zunehmen würde. Dazu würden eine Abfallentsorgungsanlage in ca. 644 Metern und ein Tierhaltungsbetrieb in rund 517 Metern Distanz beitragen, deren Auswirkungen in Einzelfällen geprüft würden.