Es lasse sich festhalten, dass die Lage aus Pendlerperspektive attraktiv wirke, da die Bayerische Maximiliansbahn in einer überschaubaren Distanz erreichbar sei. In der Praxis könne eine moderate Lärmbelastung bestehen, insbesondere in Bereichen, in denen Bahn- oder Straßenverkehr nahe verlaufe…
Es lasse sich festhalten, dass die Lage aus Pendlerperspektive attraktiv wirke, da die Bayerische Maximiliansbahn in einer überschaubaren Distanz erreichbar sei. In der Praxis könne eine moderate Lärmbelastung bestehen, insbesondere in Bereichen, in denen Bahn- oder Straßenverkehr nahe verlaufe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk- und Mobilfunksender in der Nähe elektromagnetische Felder erzeugen könnten; die Auswirkungen auf Innenräume ließen sich jedoch nicht eindeutig verifizieren. Die Bar- und Pub-Dichte im Umfeld, etwa in 250–400 m Entfernung, lasse sich denkbar beobachten und könne in den Abendstunden zu Hintergrundgeräuschen beitragen. Zudem lasse sich feststellen, dass die Nähe zu einem Logistikbetrieb (rund 834 m) sowie zu einer Deponie (rund 576 m) potenzielle Geruchs- und Betriebsgeräusche verursachen könnte, je nach Intensität der Nutzung.