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Schrammingerweg 82, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Luftemissionen potenzielle Nachteile aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu zwei Schienenlinien – DB München – Rosenheim (etwa 2,36 km) und Grafing - Berg am Laim (etwa…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Luftemissionen potenzielle Nachteile aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu zwei Schienenlinien – DB München – Rosenheim (etwa 2,36 km) und Grafing - Berg am Laim (etwa 2,37 km) – wiederkehrende Bahngeräusche sowie leichte Vibrationen verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine nahe Industriefläche in rund 1,06 km Entfernung die Luftqualität beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nicht näher bezeichnete Heli-/Hubschrauberanlage in rund 2,65 km Entfernung eine zusätzliche Fluglärmbelastung mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass diese Faktoren die langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für Familien, in Phasen erhöhter Mobilität etwas abschwächen würden. In einer vorsichtigen Gesamtbewertung ließen sich diese Unwägbarkeiten bei Rendite- und Risikobewertung berücksichtigen, wobei konkrete Auswirkungen stark von lokalen Maßnahmen, Lärmschutz und Verkehrsverlauf abhängen würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 2355 m
Grafing - Berg am Laim 2371 m
Bahnstrecken 2411 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2646 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1056 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 2664 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bolzplatz 1209 m
Sportangebote 1224 m
Sportangebote 1369 m
Sportangebote 1467 m
Bolzplatz 1867 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Hermann-Weisser 1583 m
Hausarztpraxis Dr. Natasa Tosic 1686 m
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 1736 m
Elke Hussel, M.A., HP 1752 m
Dr. Michael Wilschowitz 1758 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 3161 m
Haus der Donauschwaben 3544 m
Kindermuseum München 3844 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 4230 m
Psychiatriemuseum 4533 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 1489 m
Grundschule an der Turnerstraße 1497 m
Gymnasium Trudering 1660 m
Grundschule Gänselieselstraße 33 2110 m
Fachoberschule Haar 2241 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 3293 m
Kulturzentrum Messestadt 3679 m
Amphitheater 3742 m
Kleines Theater Haar 3970 m
teatro 4044 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 2211 m
P&R Gronsdorf 2335 m
P&R Haar 3242 m
Park-&-Ride-Anlagen 3337 m
Park-&-Ride-Anlagen 3368 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1850 m
Dr. vet. Bodenberger-Hempel 2400 m
Tierklinik Haar 2440 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel 2040 m
Körmer Fahrschule 2679 m
Peters Fahrschule 2726 m
Fahrschule 1plus 2872 m
Driver Club 44 3022 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tex-i-Care 1805 m
Mopp Imperium 1854 m
Butler James 1860 m
Wäschereien & Reinigungen 1918 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Nicola Eickmann 1771 m
truSmile 1863 m
Dr. Schlamminger 1865 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 1881 m
Dr. Ingo Eckert 1889 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar 2847 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 3159 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 3869 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 4309 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 4494 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 106 m
Parkhäuser 1375 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 246 m
Post & Paketstationen 841 m
Post & Paketstationen 1297 m
Post & Paketstationen 1551 m
Post & Paketstationen 1619 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1416 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1617 m
Allfit Bikes 1980 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Drivers Inn 1882 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 1954 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 566 m
Bahnhofswald 3552 m
Biotop 4128 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4527 m
Hachinger Bach 4569 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1843 m
PC-Spezialist München-Ost 2184 m
Gersdorf 2190 m
Telekom 2531 m
Abel.TV 2760 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 211 m
Schwimmbäder 899 m
Schwimmbäder 1100 m
Schwimmbäder 1553 m
Schwimmbäder 1687 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 1705 m
Kurbard Waldtrudering 1855 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 1963 m
Hölscher 1989 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 884 m
Seen & Badestellen 1269 m
Amphibienteich Turnerstraße 1380 m
Seen & Badestellen 1651 m
Seen & Badestellen 2133 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariengrotte (Lourdesgrotte) 528 m
Christi Himmelfahrt 1343 m
Josefskapelle 1452 m
Wegkapelle Solalinden 1551 m
St. Anna Kapelle 1607 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2188 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 2202 m
OBI 2299 m
Bauer Lagertechnik 2516 m
Hagebaumarkt 2593 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtischer Kindergarten 1195 m
Katholischer Kindergarten Christi Himmelfahrt 1275 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Dross & Schaffer 1914 m
Alwin Merwitz 1972 m
3er Küchen 2309 m
Urbana 2321 m
für mich by Nalan 2572 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3082 m
Rathaus Neubiberg 3127 m
Rathaus Putzbrunn 3262 m
Rathaus Ottobrunn 4220 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3048 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
pro optik 1800 m
Anja Kolbe 1800 m
Hörgeräte Seifert 1901 m
André Optik 1991 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heuluss 1209 m
Parks & Grünflächen 1256 m
Friesplatz 1279 m
Graf-Spee-Platz 1360 m
Parks & Grünflächen 1478 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz 2365 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DogShop alex 1843 m
Tierheilpraxis Lechler 1850 m
Tierland Putzbrunn 2056 m
Das Futterhaus 2255 m
Dr. vet. Bodenberger-Hempel 2400 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Fahrrad-Verleih/Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Spielplätze

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Spielplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

E-Ladestationen

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine E-Ladestationen in der Nähe.

Keine Einträge.

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Friseur-/Kosmetikangebote in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Gemeinde-/Kulturzentrum in der Nähe.

Keine Einträge.

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Restaurants/Cafés in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Banken/ATMs in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.