Die Lage ist geprägt von zwei nahegelegenen Bahnlinien: Die DB München – Rosenheim und Grafing - Berg am Laim liegen jeweils rund 2,4 Kilometer entfernt. Es wäre denkbar, dass dieser Bahnnachbarschaft je nach Verkehrs- und Bauphasen zu Lärmbelastung und zeitweisen Beeinträchtigungen führt.
Die Lage ist geprägt von zwei nahegelegenen Bahnlinien: Die DB München – Rosenheim und Grafing - Berg am Laim liegen jeweils rund 2,4 Kilometer entfernt. Es wäre denkbar, dass dieser Bahnnachbarschaft je nach Verkehrs- und Bauphasen zu Lärmbelastung und zeitweisen Beeinträchtigungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Wartungsarbeiten an den Gleisen zu vorübergehenden Änderungen der Verkehrssituation führen können. Unweit befindet sich ein Industriegebiet in etwa 1 Kilometer Entfernung; der genaue Name ist nicht bekannt. Insgesamt wäre zu berücksichtigen, dass die Nähe zu Bahn und Industrie je nach Nutzerprofil unterschiedlich bewertet wird und potenzielle Auswirkungen auf Vermietungserfolg sowie die Wertentwicklung haben könnten.