Auf Basis der vorliegenden Standortdaten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage nahe an Infrastruktur- und Freizeitpunkten liegt, was je nach Nutzungsverhalten Vor- und Nachteile mit sich bringen könnte. Es ist denkbar, dass eine nahe Schienenanbindung in rund 40 Metern Entfernung zu nächtlicher…
Auf Basis der vorliegenden Standortdaten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage nahe an Infrastruktur- und Freizeitpunkten liegt, was je nach Nutzungsverhalten Vor- und Nachteile mit sich bringen könnte. Es ist denkbar, dass eine nahe Schienenanbindung in rund 40 Metern Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung führen könnte; weitere Strecken in ca. 958 bzw. 1081 Metern Abstand ließen sich je nach Verkehrslage unterschiedlich bemerkbar machen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Bar dell Osteria (102 m), Schelling-Salon (144 m) und Fox Bar (183 m) am Wochenende zu erhöhtem Straßenverkehr und späterem Ruhebedarf beitragen könnte. Auch die Präsenz von Einrichtungen wie der Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) in etwa 478 Metern Abstand oder dem Diakoniewerk München-Maxvorstadt in 158 Metern könnte ein Sicherheitsgefühl vermitteln; in bestimmten Fällen lasse sich jedoch Verkehr oder Notfallbewegungen beobachten. Die Nähe zu einem Heizwerk Theresienstraße (437 m) sowie zu Industriebetrieben wie Löwenbräu AG (1226 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1401 m) könnte in einzelnen Fällen zu Geruchsbelästigungen oder lokalem Verkehrsaufkommen beitragen. Veranstaltungsorte wie Audimax LMU (625 m) und Traum München - Raumvermietung (503 m) ließen sich denkbar zu zeitweiligen Lärmspitzen führen, abhängig von Nutzungsintensität.