Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienlageberichts ist es denkbar, dass die S7-Nähe in rund 919 Metern einerseits eine praktikable Pendeloption eröffnet, während zeitweise Schienenlärm mit sich bringe. Die Polizeiinspektion München 24 läge etwa 473 Meter entfernt und würde Sicherheit…
Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienlageberichts ist es denkbar, dass die S7-Nähe in rund 919 Metern einerseits eine praktikable Pendeloption eröffnet, während zeitweise Schienenlärm mit sich bringe. Die Polizeiinspektion München 24 läge etwa 473 Meter entfernt und würde Sicherheit signalisieren; in manchen Nächten sei jedoch eine stärkere Aktivität rund um Einsätze nicht völlig auszuschließen. Mit der Helios Klinik München Perlach in rund 701 Metern Nähe ließe sich im Notfall eine kurze Wegeführung erwarten; dort könne es zu Spitzenverkehr durch Notfall- oder Patiententransporte kommen. Die BRK Perlach liege rund 564 Meter entfernt; dies erhöhe die Handlungsfähigkeit im Ernstfall, doch in bestimmten Situationen könnten temporäre Verkehrsbehinderungen auftreten. Der Logistikbetrieb AWM befinde sich in etwa 203 Metern Entfernung; Lieferverkehr lasse sich zu bestimmten Tageszeiten beobachten, wodurch sich Parkplatznutzung oder Verkehrsflüsse verändern würden. Insgesamt lasse sich festhalten, dass diese Standortmerkmale eine gemischte Risikolage andeuten: Sicherheit und kurze Notfallwege stünden neben Lärm- und Verkehrsbelastung, wobei alle Aussagen als Annahmen zu verstehen blieben.