Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten sei die Lage grundsätzlich gut erreichbar, doch böten sich potenzielle Risiken, die bei einer Bewertung berücksichtigt werden sollten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenstrecke S7 (873 m) zu wiederkehrenden Lärmemissionen führe, insbesondere in…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten sei die Lage grundsätzlich gut erreichbar, doch böten sich potenzielle Risiken, die bei einer Bewertung berücksichtigt werden sollten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenstrecke S7 (873 m) zu wiederkehrenden Lärmemissionen führe, insbesondere in Schlafbereichen. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeiinspektion München 24 (500 m) und BRK Perlach (636 m) die Notfallversorgung positiv beeinflusse, gleichzeitig könnten Einsätze temporäre Verkehrsbehinderungen verursachen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Helios Klinik München Perlach (786 m) die medizinische Versorgung verbessere, doch könne dies zu erhöhter Parkplatz- und Anfahrtsdichte führen. Es sei denkbar, dass ein Umspannwerk in nur neun Metern Abstand potenzielle Effekte durch elektromagnetische Felder oder Wartungsarbeiten verursache. Insgesamt bleibe die Lage attraktiv, sofern Lärmbelastung, Versorgungsstabilität und Verkehrsfluss bei der weiteren Entwicklung berücksichtigt würden.