Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre die Wohnlage insgesamt stabil; es ließe sich jedoch beobachten, dass bestimmte Infrastrukturen potenziell die Ruhe und das Sicherheitsgefühl der Bewohner beeinflussen. Eine Hochspannungsanlage befände sich in rund 76 m Entfernung, und eine…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre die Wohnlage insgesamt stabil; es ließe sich jedoch beobachten, dass bestimmte Infrastrukturen potenziell die Ruhe und das Sicherheitsgefühl der Bewohner beeinflussen. Eine Hochspannungsanlage befände sich in rund 76 m Entfernung, und eine Bahnverbindung der S7 läge in ca. 892 m, wodurch in Stoßzeiten eine hörbare Lärmbelastung nicht völlig ausgeschlossen wäre. Nähe zu Polizeiinspektion München 24 (etwa 485 m) sowie zu BRK Perlach (ca. 705 m) und Helios Klinik München Perlach (ca. 856 m) könnte einerseits Sicherheit signalisieren, andererseits bestünde ein permanentes Erwartungsprofil an kurze Notfallreaktionen. Industriegebiete in ca. 903–1201 m Entfernung sowie Logistikbetriebe in rund 635 m könnten in manchen Fällen Betriebsgeräusche oder erhöhtes Verkehrsaufkommen verursachen. Funk- und Sendemasten würden in Abständen von rund 251 m bis 1.167 m sichtbar; es lasse sich beobachten, dass solche Anlagen die Wahrnehmung moderner Infrastruktur beeinflussen könnten. Hinzu käme, dass eine nahe Umspannanlage in ca. 76 m Entfernung existieren könnte, was die Infrastrukturintensität der Umgebung veranschaulicht.