Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien eine merkliche Lärmbelastung und Vibrationsbelastung mit sich brächte. Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 1,3 Kilometer entfernt, die Isartalbahn etwa 1,6 Kilometer. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr rund um nahegelegene…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien eine merkliche Lärmbelastung und Vibrationsbelastung mit sich brächte. Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 1,3 Kilometer entfernt, die Isartalbahn etwa 1,6 Kilometer. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr rund um nahegelegene Logistikbetriebe – rund 430 m –, sowie MyPlace Selfstorage (709 m) und Auto & Service München Süd (961 m) die Zufahrts- und Parkmöglichkeiten beeinflussen könnte. Eine Polizeistation in ca. 860 m Entfernung (Polizeiinspektion München 29, Forstenried) mag einerseits Sicherheitsvorteile bedeuten, andererseits könnten gelegentliche Einsatzfahrten zu hörbaren Störungen beitragen. Es wäre denkbar, dass sich die Ruhequalität je nach Tageszeit verändert und Stoßzeiten stärker bemerkbar sind, insbesondere aufgrund der Bahn- und Verkehrsverflechtungen. Damit bleibt der Eindruck dieser Lage subjektiv, und potenzielle Käufer oder Mieter müssten die individuelle Belastung durch Lärm, Verkehr und Sichtachsen selbst prüfen. Eine gezielte Vor-Ort-Bewertung mit Fokus auf Lärmpegel und Verkehrsfluss ließe sich empfehlen, um realistische Erwartungen zu setzen.