Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage realistisch einschätzen, doch seien potenzielle Nachteile zu berücksichtigen. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr zu hörbaren Geräuschen und Vibrationen beiträgt, insbesondere in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn,…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage realistisch einschätzen, doch seien potenzielle Nachteile zu berücksichtigen. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr zu hörbaren Geräuschen und Vibrationen beiträgt, insbesondere in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn, rund 1.312 Meter entfernt. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zu logistischen Betrieben in rund 441 Metern und zu einem Umspannwerk in rund 128 Metern eine erhöhte verkehrliche Belastung verursachen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass nächtlicher Lärm aus dem nahegelegenen Pub No-Limit in rund 562 Metern Distanz auftreten könnte, vor allem an Wochenenden. Gleichzeitig könnte sich ergeben, dass die Nähe zu einer Polizeidienststelle in 887 Metern Abstand das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte, wiewohl dies je nach Nutzungszyklus unterschiedlich ausfallen dürfte.