Aus Sicht einer wohnlichen Perspektive ließe sich annehmen, dass die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Bahninfrastruktur, Veranstaltungsorten und Bars potenziell belastet sein dürfte. Es ist denkbar, dass die nahe Stammstrecke (331 m) sowie die Bahnstrecke München-Simbach (865 m) zu…
Aus Sicht einer wohnlichen Perspektive ließe sich annehmen, dass die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Bahninfrastruktur, Veranstaltungsorten und Bars potenziell belastet sein dürfte. Es ist denkbar, dass die nahe Stammstrecke (331 m) sowie die Bahnstrecke München-Simbach (865 m) zu unregelmäßigen Geräuschspitzen beitragen, insbesondere zu frühen Morgen- oder späten Nachtstunden. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahegelegene Ausgehkultur, etwa eine Shisha Bar in ca. 62 m, die nächtliche Ruhe in der Wohnlage beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Veranstaltungszentrum in 189 m Entfernung zu erhöhter Verkehrs- und Parkplatzbelastung führen könnte, insbesondere bei Großveranstaltungen. Die Nähe zum ISAR Klinikum (rund 352 m) könnte einerseits eine schnelle medizinische Versorgung signalisieren, andererseits ließe sich vermuten, dass Rettungswege und nächtlicher Verkehr stärker ins Gewicht fallen könnten. Insgesamt erscheint die Lage als ambivalent: Sicherheit und Versorgung könnten profitieren, während Lärm-, Verkehrs- und Nachbarschaftsbelastungen je nach Tageszeit variieren.