Die Lage erscheint auf den ersten Blick gut, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte infrastrukturelle Gegebenheiten als belastend erweisen. Eine unmittelbare Nähe zu Schienenverbindungen, namentlich die Stammstrecke (368 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (820 m), lässt sich als potenzielle…
Die Lage erscheint auf den ersten Blick gut, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte infrastrukturelle Gegebenheiten als belastend erweisen. Eine unmittelbare Nähe zu Schienenverbindungen, namentlich die Stammstrecke (368 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (820 m), lässt sich als potenzielle Lärm- und Vibrationsquelle vermuten. Eine nahegelegene Veranstaltungszone im Veranstaltungszentrum (190 m) dürfte zu temporären Verkehrsbelastungen oder Parkdruck an Wochenenden beitragen. In der Nähe liegen das ISAR Klinikum (376 m) und das LMU Klinikum Campus Innenstadt (680 m); eine schnelle Notfallversorgung ließe sich vermuten, doch zeigen sich in manchen Fällen zeitweise Beeinträchtigungen von Rettungswegen. Industriegebiete mit Namen wie Gorillas (690 m) sowie Brauerei-Standorte wie Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1134 m) und Löwenbräu AG (1141 m) lassen sich in bestimmten Phasen Betriebslärm oder Gerüche beobachten; hinzu kommt die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars und Nachtlokalen wie shisha bar (107 m), Die Bombe (166 m) und Kauz (192 m), was teils längere Aktivität bis in späte Stunden nahelegt. Die Nähe zu Polizeistationen wie der Bundespolizeiinspektion München (484 m), der Polizeiinspektion München 16 (Hauptbahnhof) (561 m) und dem Polizeipräsidium München (733 m) ließe sich als Sicherheitsvorteil deuten; Sirenen oder Alarmereignisse seien in Ausnahmefällen denkbar und könnten die Nachtruhe beeinträchtigen.