Die Wohnlage lasse sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gemischte Standortqualität beschreiben; es sei denkbar, dass urbane Vorzüge mit zeitweise lärmintensiven Phasen einhergingen. In manchen Fällen zeige sich der nächtliche Verkehr durch nahe Bahninfrastruktur:
Die Wohnlage lasse sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gemischte Standortqualität beschreiben; es sei denkbar, dass urbane Vorzüge mit zeitweise lärmintensiven Phasen einhergingen. In manchen Fällen zeige sich der nächtliche Verkehr durch nahe Bahninfrastruktur: die Bahnstrecke München-Simbach (326 m) und die Wendeanlage an der Hermann-Lingg-Straße (318 m) lägen in kurzer Distanz. Mit dem LMU Klinikum Campus Innenstadt in ca. 851 m lasse sich ein gesundheitlicher Pluspunkt vermuten, während sich Besucherströme auf die umliegenden Straßen verteilen könnten. Industrie- und Getränkelogistik in der Umgebung, darunter Augustiner Bräu München (757 m), Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (929 m) und Löwenbräu AG (1033 m), könne in manchen Fällen zu veränderten Liefer- und Verkehrsströmen führen. Die Nähe zu Bars wie Jem & Flo (63 m), Bahalo (133 m) und Lotus (199 m) deute auf eine lebendige Nachbarschaft hin, die in späten Stunden zu punktuellem Lärm beitragen könnte. Auch Veranstaltungsorte wie das Veranstaltungszentrum (684 m) und die Alte Kongresshalle (927 m) sowie eine nahe Hochspannungsanlage (ca. 397 m, unbenannt) seien potenzielle Einflussfaktoren auf Verkehrsspitzen und Versorgungslagen.