Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich diese Lage als funktional beschreiben, doch es gäbe mehrere potenzielle Randbedingungen, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass sich der Lärm- und Geräuschpegel durch nahe Schienenlinien und Funkanlagen erhöht, wobei ein…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich diese Lage als funktional beschreiben, doch es gäbe mehrere potenzielle Randbedingungen, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass sich der Lärm- und Geräuschpegel durch nahe Schienenlinien und Funkanlagen erhöht, wobei ein Funkturm in rund 328 Metern und München-Freimann in etwa 1,46 Kilometern Entfernung lägen. In der medizinischen Nähe könnten Klinik mednord (790 m) und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (791 m) einerseits die Versorgung sichern, andererseits in Stoßzeiten zu zeitweiligem Verkehrsaufkommen und Betriebsgeräuschen beitragen. Darüber hinaus würden BMW-Werk (Bayerische Motoren Werke) in ca. 1,25 Kilometern Entfernung sowie die Fürst-Wrede-Kaserne in 846 Metern Abstand präsenter sein, zudem lägen Umspannwerke wie Umspannwerk Heidemannstraße in rund 352 Metern und Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost in ca. 706 Metern Entfernung. Dennoch existiert auch die Nähe zu Grusonstüberl in ca. 330 Metern, was in den Abendstunden zu wechselnden Geräuschpegeln beitragen könnte, während der Veranstaltungsort Motorworld München in 924 Metern Entfernung gelegentlich Besucherströme nach sich zieht. Insgesamt würden diese Faktoren je nach persönlicher Nutzung variieren, weshalb eine gründliche Abwägung der Risiken sinnvoll wäre.