Die Lage wirkt insgesamt pragmatisch attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich im Alltag bestimmte Begleitrisiken zeigen. So befände sich das Bahnbetriebsareal München-Freimann in der Nähe, was in der Praxis zu gelegentlichen Lärmemissionen oder erhöhter Verkehrstätigkeit führen könnte. In…
Die Lage wirkt insgesamt pragmatisch attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich im Alltag bestimmte Begleitrisiken zeigen. So befände sich das Bahnbetriebsareal München-Freimann in der Nähe, was in der Praxis zu gelegentlichen Lärmemissionen oder erhöhter Verkehrstätigkeit führen könnte. In unmittelbarer Nähe lägen zwei Kliniken – Klinik mednord und die Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie – was zwar kurze Wege sichert, aber in Stoßzeiten zu erhöhtem Parkdruck führen könnte. Eine Distanz zu BMW (Bayerische Motoren Werke) in rund 1,3 Kilometern ließe gewisse Vorteile erkennen, doch größere Logistik- und Lieferaktivitäten könnten das Umfeld belasten. Das Fürst-Wrede-Kaserne in etwa 741 Metern erinnere an regelmäßige militärische Nutzungen, deren zeitliche Muster mitunter zu lokalen Sperrungen oder Lärmemissionen beitragen könnten. Auch das Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost ließe sich in der Nähe vermuten, wodurch sich in Einzelfällen Bedenken gegenüber elektromagnetischen Feldern oder optischer Beeinträchtigung ergeben könnten. Zusätzlich würde die Nähe zur Motorworld München in rund 1049 Metern zu zeitweisen Verkehrs- und Parkplatzbelastungen beitragen. Bei dem Grusonstüberl in rund 195 Metern Entfernung ließe sich beobachten, dass ein lebhaftes Nachtleben das ruhige Wohnmilieu beeinflussen könnte.