Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Wohnlage eine gemischte Infrastruktur aufweise, die Vorzüge und Belastungen in sich birge. Es sei denkbar, dass die nahe Hauptverkehrsstraße in 491 Metern Entfernung regelmäßig Verkehrs- und damit Lärmbelastungen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Wohnlage eine gemischte Infrastruktur aufweise, die Vorzüge und Belastungen in sich birge. Es sei denkbar, dass die nahe Hauptverkehrsstraße in 491 Metern Entfernung regelmäßig Verkehrs- und damit Lärmbelastungen verursache. In manchen Fällen zeige sich, dass eine Hochspannungsanlage in 41 Metern Entfernung potenziell akustische oder visuelle Beeinträchtigungen mit sich bringe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bars und Kneipen wie Strobl's Bierstuben (343 m) und Route 51 (513 m) zu einem lebendigen Naherholungs- bzw. Nachtleben beitragen könnten, was je nach Nutzungsprofil positiv oder störend wirken dürfe. Die Präsenz der Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching (469 m) könne im Krisenfall eine schnelle Orientierung ermöglichen, gleichzeitig könnten Übungs- oder Alarmzeiten kurzfristig stören. Unter anderem ließe sich beobachten, dass der Sonderlandeplatz Oberschleißheim rund 3433 Metern entfernt liegt, während eine Hochspannungsanlage sich in 41 Metern Entfernung befinde; beide Faktoren könnten je nach Nutzungsprofil unterschiedliche Auswirkungen auf Wohnkomfort und Wert haben, was eine differenzierte Betrachtung nahelegt.