Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage als insgesamt attraktiv bewerten, doch es ließen sich auch klare Risiken benennen. Strobl's Bierstuben (412 m) und Route 51 (580 m) ließen sich in der Praxis als Quelle erhöhten Fußverkehr und gelegentlicher…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage als insgesamt attraktiv bewerten, doch es ließen sich auch klare Risiken benennen. Strobl's Bierstuben (412 m) und Route 51 (580 m) ließen sich in der Praxis als Quelle erhöhten Fußverkehr und gelegentlicher Lärmbelästigung beschreiben, insbesondere in den Abendstunden. Eine Hochspannungsanlage befände sich in rund 30 m Entfernung; damit ließe sich denken, dass elektromagnetische Felder oder andere Ortsbeeinflussungen die Wohnqualität beeinflussen könnten. Die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching läge ca. 535 m entfernt; im Notfall könnte eine schnelle Hilfe bestehen, mitunter ließe sich beobachten, dass Alarm- und Einsatzszenarien zu störenden Geräuschen beitragen. Eine Hauptverkehrsstraße ließe sich in ca. 449 m Entfernung verorten, während Schienenverbindungen rund 1,3–1,4 km entfernt liegen; beides könnte den täglichen Verkehrslärm erhöhen und die Erreichbarkeit beeinflussen. Eine Logistikbetriebe in ca. 420 m Entfernung sowie eine Deponie in rund 913 m Entfernung könnten in bestimmten Wetterlagen Luftqualitäts- oder Geruchsbelastungen nach sich ziehen. Der Helikopter-Verkehr in einer Entfernung von ca. 2,84–3,65 km dürfte in Randzeiten gelegentlich hörbar sein, was als weiterer, wenn auch überschaubarer Faktor gilt.