Es sei davon auszugehen, dass die betrachtete Wohnlage eine gute Anbindung ans Stadtzentrum bietet und sich damit zugleich urbanen Lärmbelastungen aussetzt. Es sei denkbar, dass der Verkehrslärm von Isarring (309 m) und dem Biedersteiner Tunnel (551 m) in Stoßzeiten als belastend wahrgenommen…
Es sei davon auszugehen, dass die betrachtete Wohnlage eine gute Anbindung ans Stadtzentrum bietet und sich damit zugleich urbanen Lärmbelastungen aussetzt. Es sei denkbar, dass der Verkehrslärm von Isarring (309 m) und dem Biedersteiner Tunnel (551 m) in Stoßzeiten als belastend wahrgenommen werde. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (1457 m) eine subtile Geräuschkulisse erzeugt, während Funktürme in rund 1,0 bis 1,1 km Entfernung ebenfalls wahrnehmbar scheinen. Es sei denkbar, dass die Nähe zum Klinikum Schwabing (1890 m) einerseits eine zuverlässige medizinische Infrastruktur signalisiere, andererseits in bestimmten Frequenzen auffallende Rettungs- oder Landeaktivitäten nahelegen lasse. Es sei anzunehmen, dass die Erreichbarkeit und das städtische Umfeld Chancen für Vermietung bieten, während der Verkehrsstau als realer Nachteil bestehen bleibe. Insgesamt lasse sich eine Lage beschreiben, in der urbane Vorteile mit realistischen Risiken verbunden seien, weshalb eine gezielte Planung von Schalldämmung, Begrünung und Verkehrsführung sinnvoll erscheine.