Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass die Lage durch die Nähe zu Schienenstrecken in rund 1,2 bis 1,3 Kilometern Entfernung potenzielle Nachteile mit sich bringen könnte. So liegt die Isarring lediglich rund 311 Meter entfernt, was unter bestimmten Umständen zu einer…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass die Lage durch die Nähe zu Schienenstrecken in rund 1,2 bis 1,3 Kilometern Entfernung potenzielle Nachteile mit sich bringen könnte. So liegt die Isarring lediglich rund 311 Meter entfernt, was unter bestimmten Umständen zu einer spürbaren Lärm- und Verkehrsbelastung führen ließe. Die Nähe zum Biedersteiner Tunnel (ca. 581 m) und zur Schenkendorfbrücke (ca. 1,45 km) lasse vermuten, dass zeitweise Störungen im Verkehr auftreten könnten. Unmittelbar rund 301 Meter entfernt ließe sich ein Umspannwerk Hochspannung verorten; daraus ließen sich elektromagnetische Felder oder hörbare Betriebsgeräusche ableiten. Der nahe Klinikum Schwabing (ca. 1,9 km) sowie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (872 m) ließen in bestimmten Situationen zusätzliche Rettungs- und Helikopterverkehrsaktivität vermuten, was die Ruhezeiten beeinflussen könnte.