Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als innerstädtische Mikrozone mit Mischnutzung beurteilen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke (ca. 280 m) zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als innerstädtische Mikrozone mit Mischnutzung beurteilen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke (ca. 280 m) zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Stehausschank Viktualienmarkt (ca. 65 m) zu wiederholten Störungen der Nachtruhe beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Einrichtungen wie ISAR Klinikum (ca. 668 m) und das Polizeipräsidium München (ca. 502 m) zu erhöhtem Einsatzverkehr beitragen könnten. Es wäre denkbar, dass das Umspannwerk Corneliusstraße (ca. 283 m) elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinträchtigungen auslösen könnte. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Scholastika Eventlocation (ca. 469 m) und dem Veranstaltungszentrum (ca. 851 m) zeitlich bedingten Außenlärm verstärken.