Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm der Hauptstraße in einer Distanz von rund 449 Metern zeitweise deutlich hörbar bleibt. In der Nähe verlaufen Schienen in Entfernungen von 388 bis 1.153 Metern; in bestimmten Nächten zeichnet sich eine hörbare Begleitgeräuschkulisse ab.
Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm der Hauptstraße in einer Distanz von rund 449 Metern zeitweise deutlich hörbar bleibt. In der Nähe verlaufen Schienen in Entfernungen von 388 bis 1.153 Metern; in bestimmten Nächten zeichnet sich eine hörbare Begleitgeräuschkulisse ab. Das Hochspannungs-Umspannwerk liegt in lediglich 67 Metern Abstand; daraus ergeben sich potenziell elektromagnetische Einflüsse. Der Flughafen-Heliport liegt rund 2.132 Meter entfernt; je nach Flugplan wären bestimmte Zeiten mit erhöhter Belastung zu beachten. Das Gewerbegebiet Perlach liegt ca. 1.545 Meter entfernt; dort zeigt sich eine erhöhte Betriebsaktivität, die den ruhigen Wohnkomfort beeinflusst. Zusammengefasst ergibt sich aus den Gegebenheiten, dass die Lage bei der Bewertung des Wohnwertes als Annahme zu behandeln ist.