In der betrachteten Lage wäre denkbar, dass die Nähe zum Föhringer Ring und zum München-Frankfurter Ring zu erhöhter Verkehrsbelastung führt, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Autobahnnähe über den München-Frankfurter Ring könnte zudem eine stärkere Lärmbelastung und zeitweise schlechtere…
In der betrachteten Lage wäre denkbar, dass die Nähe zum Föhringer Ring und zum München-Frankfurter Ring zu erhöhter Verkehrsbelastung führt, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Autobahnnähe über den München-Frankfurter Ring könnte zudem eine stärkere Lärmbelastung und zeitweise schlechtere Luftqualität mit sich bringen. Der Bahnhof München-Freimann liegt rund 1,24 Kilometer entfernt; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass sich Verkehrsströme je nach Veranstaltung verschieben. Die Nähe zu Bayerische Motoren Werke (BMW) im Industriegebiet, rund 952 Meter entfernt, könnte in bestimmten Situationen zu erhöhter Lieferlogistik und Parkplatzknappheit beitragen. Die Nähe zur Feuerwehr Freimann (etwa 140 Meter) könnte im Einsatzfall schnelle Notfallwege ermöglichen, im Alltag könnten allerdings Sirenen oder vorübergehende Straßensperrungen auftreten. Bei größeren Events rund um das Iphitos-Stadion (ca. 655 m) oder das Kesselhaus (ca. 1.025 m) wäre mit zeitweisen Verkehrsänderungen und erhöhter Lautstärke zu rechnen; zudem ließe sich eine nahe Lage zu einem Umspannwerk (ca. 148 m) erwähnen, die in gewissen Nutzungen elektromagnetische Felder thematisieren könnte.