Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als urbaner Mikrokosmos mit zweischneidiger Infrastruktur beschreiben, in dem Vorzüge und Belastungen nahe beieinanderliegen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Seidlstraße (8 m) zu nächtlichen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als urbaner Mikrokosmos mit zweischneidiger Infrastruktur beschreiben, in dem Vorzüge und Belastungen nahe beieinanderliegen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Seidlstraße (8 m) zu nächtlichen Betriebsgeräuschen oder zu elektromagnetischen Einflüssen beitragen könnte. In der Umgebung befinden sich Schienen wie die Stammstrecke (355 m) und die Wendeanlage Hackerbrücke (552 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Zugbewegungen den Schlaf beeinflussen könnten. Auch Bars und Cafés in der Nähe, etwa SAUNA (102 m) und Bei Erol - Café & Bar (158 m) sowie Koli's Bar (205 m), würden in manchen Fällen zu späteren Ruhephasen und erhöhter Hintergrundmusik beitragen. Die Präsenz von Behördenstandorten – etwa die Bundespolizeiinspektion München (159 m) – könnte das Sicherheitsgefühl stärken; mitunter lässt sich beobachten, dass eine sichtbare Infrastruktur auch zu einer erhöhten Präsenz von Sicherheitskräften führt. Industrie- und Brauereibetriebe wie Löwenbräu AG (307 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (351 m) könnten je nach Betriebszeiten Geruchs- oder Verkehrsbelastungen verursachen, während weiter entfernte Standorte wie Augustiner Bräu München (1216 m) weniger direkt ins Gewicht fallen.