Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahegelegene Achsen erhöhen könnten. So liegen der Nordring etwa 855 Meter und die Bahnstrecke München-Simbach etwa 879 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahegelegene Achsen erhöhen könnten. So liegen der Nordring etwa 855 Meter und die Bahnstrecke München-Simbach etwa 879 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche Verbindungen zu einem erhöhten Bahn- bzw. Straßenverkehrsaufkommen führen. Die Nürnberger Dressurarena FEI befindet sich rund 802 Meter entfernt, was Veranstaltungen zu unregelmäßigen Zeiten mit sich bringen könnte und zu zeitweiligem Besucher- und Parkdruck führen würde. Auch die Straßenmeisterei Riem liegt bei ca. 1187 Metern, und die Nähe zu dieser Einrichtung könnte sich in kurzen, aber intensiven Betriebs- oder Arbeitsphasen bemerkbar machen. Zusammengefasst würden sich die Auswirkungen dieser Randlage je nach persönlicher Nutzung unterscheiden; es wäre denkbar, dass mancher Käufer eine ruhige Wohnsituation bevorzugt und dann gezieltere Informationen zu Emissionen, Straßen- und Schallpegel einholen möchte.