Die Lage wäre denkbar dadurch geprägt, dass Verkehrsinfrastruktur nahe liegt; es ließe sich vermuten, dass sich daraus Lärm- und Verkehrsbelastungen ergeben würden. So ließe sich die Nähe zum Nordring (rund 889 m) als Hinweis auf eine erhöhte Verkehrsbelastung interpretieren.
Die Lage wäre denkbar dadurch geprägt, dass Verkehrsinfrastruktur nahe liegt; es ließe sich vermuten, dass sich daraus Lärm- und Verkehrsbelastungen ergeben würden. So ließe sich die Nähe zum Nordring (rund 889 m) als Hinweis auf eine erhöhte Verkehrsbelastung interpretieren. Auch die Bahnstrecke München-Simbach, etwa 920 m entfernt, könnte je nach Uhrzeit sensible Geräusche verursachen und eine gute Schalldämmung in den Innenräumen nahelegen. Die Nähe zur Nürnberger Dressurarena FEI (777 m) könnte sich bei Veranstaltungen auf Verkehrs- und Besucherströme auswirken. Zusätzliche Risiken wären aus der Nähe zur Straßenmeisterei Riem (1215 m) sowie zu industriellen Bereichen abzuleiten, da gelegentliche Betriebsvorgänge oder Geruchsbelastungen denkbar erscheinen würden.