Die Wohnlage lasse sich als urban geprägte Mikro-Umgebung beschreiben; es sei anzunehmen, dass sich kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten ergeben. In erster Linie seien nahe Objekte zu nennen:
Die Wohnlage lasse sich als urban geprägte Mikro-Umgebung beschreiben; es sei anzunehmen, dass sich kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten ergeben. In erster Linie seien nahe Objekte zu nennen: Kulmbacher Reichelbräu (161 m), Alte Bahnhofshalle Friedenau (167 m) und Café Imparator (237 m). Es sei denkbar, dass diese Nähe zu einem lebendigen Straßenbild führe, am Abend jedoch als Lärmbelastung empfunden werde. In manchen Fällen zeige sich eine erhöhte Verkehrsbelastung durch den Autobahnanschluss Kreuz Schöneberg (251 m) sowie die Saarstraße (308 m), was zu Staus oder Parkplatzdruck führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass größere Veranstaltungen in der Alten Bahnhofshalle Friedenau zeitweise zu mehr Besucherandrang und späteren Ruhezeiten führen. Insgesamt sei die Lage damit attraktiv für kurze Wege, doch müsse bedacht werden, dass Nähe zu Bars und Events sowie die Verkehrslage potenzielle Nachteile mit sich bringe.