Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als stark von Infrastruktur geprägt ansehen, wodurch sich potenzielle Chancen und Risiken ergeben könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bar-Standorten wie Unter Deck (110 m), Foyer (132 m) und Patolli (158 m) in…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als stark von Infrastruktur geprägt ansehen, wodurch sich potenzielle Chancen und Risiken ergeben könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bar-Standorten wie Unter Deck (110 m), Foyer (132 m) und Patolli (158 m) in bestimmten Nächten zu Lärm und Publikumsverkehr führe. In manchen Fällen zeige sich, dass Veranstaltungsorte wie das Veranstaltungszentrum (523 m) und die Scholastika Eventlocation (712 m) zu Verkehrsspitzen und Parkplatzdruck beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache (283 m) das Sicherheitsgefühl stärken lasse, während Rettungs- und Einsatzverkehr zeitweise zu Störungen beitragen könnte. Die Nähe zu Kliniken wie ISAR Klinikum (351 m) sowie dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (780 m) sei grundsätzlich positiv, doch lasse sich feststellen, dass Notfallfahrten den Verkehr zeitweise beeinflussen könnten. In der Nähe befindliche Industriegebiete und Logistikbetriebe, etwa Gorillas (88 m), könnten in manchen Fällen zu Betriebsgeräuschen oder veränderten Lieferströmen führen.