Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage zwar als vielversprechend beschreiben, doch es ließen sich auch potenzielle Risiken ableiten. In der Nähe befindliche Bars wie Trinkhalle bei Hoki (ca. 218 m) und Old No.7 (ca. 352 m) könnten in manchen Nächten zu erhöhtem Lärm…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage zwar als vielversprechend beschreiben, doch es ließen sich auch potenzielle Risiken ableiten. In der Nähe befindliche Bars wie Trinkhalle bei Hoki (ca. 218 m) und Old No.7 (ca. 352 m) könnten in manchen Nächten zu erhöhtem Lärm beitragen. Auch Pflege- und Klinikstandorte in direkter Nachbarschaft, etwa Augustinum (ca. 724 m) und Klinik Augustinum (ca. 745 m), könnten zu stärkerem Besucherverkehr oder zu Veränderungen im Parkplatz- und Verkehrsbild führen. Eine Rettungswache 33 Hadern liegt in ca. 799 m Entfernung; Einsätze ließen sich zeitweise hörbar vermuten und könnten den Straßenraum beeinflussen. Ein Umspannwerk in rund 231 m Abstand ließe sich in bestimmten Situationen akustisch oder visuell bemerkbar machen. Eine grob 1,1 bis 1,4 km entfernte Schienenanbindung ließe sich vermuten; je nach Frequenz würden sich Geräusche oder Vibrationen zeigen.