Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut erschlossen, doch aus Sicht eines nüchternen Risikoberichts zeigen sich mehrere potenzielle Nachteile. In der Nähe befinden sich Schienen, darunter eine Wendeschleife in rund 827 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass sich zeitweise Lärm,…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut erschlossen, doch aus Sicht eines nüchternen Risikoberichts zeigen sich mehrere potenzielle Nachteile. In der Nähe befinden sich Schienen, darunter eine Wendeschleife in rund 827 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass sich zeitweise Lärm, veränderter Verkehr und stärkere Frequenz bemerkbar machen. Das kbo-Heckscher-Klinikum liegt 503 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte medizinische Erreichbarkeit, doch ergäbe sich daraus stärkerer Verkehr in Straßen rund um die Uhr. Zu den lokalen Gewerbe- und Logistikbetrieben zählen Dallmayr Kaffee (1087 m), die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (1322 m) und Gorillas (1368 m); damit könnten sich regelmäßige Lieferfahrten einstellen, was zu zusätzlichem Durchgangsverkehr führt. Abends verstärken Bars wie Espinoza (324 m) und Q'UZINO (566 m) sowie das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (876 m) das urbane Flair, während die Nähe zur Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in 647 Metern eine ambivalente Sicherheitswirkung entfaltet.