Es ist denkbar, dass die Nähe zum Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (882 m) zeitweise zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. In der Nähe ließe sich eine Präsenz der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in ca. 668 m Entfernung als beruhigender Anker interpretieren, könnte aber bei…
Es ist denkbar, dass die Nähe zum Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (882 m) zeitweise zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. In der Nähe ließe sich eine Präsenz der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in ca. 668 m Entfernung als beruhigender Anker interpretieren, könnte aber bei größeren Einsätzen zu temporären Verkehrssperrungen führen. Das KBO-Heckscher-Klinikum in ca. 490 m Entfernung ließe sich als wesentlicher Versorgungsvorteil werten, doch könnte Notfallverkehr die Straßen belasten. Gastronomieangebote wie Espinoza (308 m) und Q'UZINO (585 m) ließen sich als Belebung des Viertels deuten, könnten aber abends zu stärkerem Fußgänger- und Straßenlärm beitragen. Eine nahe Schienenverbindung (ca. 511 m) sowie eine Wendeschleife (ca. 806 m) böten eine gute Mobilitätsanbindung, könnten aber bei hoher Frequenz zu Lärm- und Verkehrsaufkommen beitragen. In der Gesamtbetrachtung ließe sich festhalten, dass die Lage bei guter Versorgung punktet, während Großveranstaltungen, Verkehrsströme und der Betrieb naher Einrichtungen als realistische Risikofaktoren im Blick blieben.