Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da sich in der Umgebung sowohl medizinische Ankerpunkte als auch infrastrukturelle Nutzungen befinden. Es ist denkbar, dass sich Verkehrslärm aus nahe gelegenen Bahnen sowie dem Helikopter-Verkehr im Vorfeld…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da sich in der Umgebung sowohl medizinische Ankerpunkte als auch infrastrukturelle Nutzungen befinden. Es ist denkbar, dass sich Verkehrslärm aus nahe gelegenen Bahnen sowie dem Helikopter-Verkehr im Vorfeld in bestimmten Zeiten bemerkbar mache, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1,54 Kilometern Entfernung und den Vorfeld in ca. 520 Metern. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu München Klinik Harlaching (ca. 239 m) und dem Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 287 m) eine schnelle medizinische Versorgung verspreche, zugleich könnten nächtliche Rettungsfahrten zu zeitweiligen Störungen führen. Es ist denkbar, dass Isarwerk 1 als Kraftwerk in ca. 775 m Entfernung sowie der Bezirksbetriebshof Gartenbau in ca. 1.523 m Entfernung zu einem gemischten Umwelt- und Verkehrsprofil beitragen. Zudem ließe sich vermuten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 159 m Nähe zu elektromagnetischen Belangen oder nächtlicher Beleuchtung beitragen könnte. Insgesamt bliebe festzuhalten, dass die Lage einerseits kurze medizinische Wege attraktiv machen könnte, andererseits Verkehr, Industrie und Infrastruktur Belastungen verursachen könnten – je nach persönlicher Gewichtung von Vor- und Nachteilen.