Es ist denkbar, dass die Wohnlage eine messbare Nähe zu Schieneninfrastruktur aufweist, etwa durch Bahnhöfe bzw. Abstellanlagen in Entfernungen von 767 m, 783 m und 794 m. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnhof München-Pasing Gbf in ca. 1.014 m Entfernung eine maßgebliche Verkehrsanbindung…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage eine messbare Nähe zu Schieneninfrastruktur aufweist, etwa durch Bahnhöfe bzw. Abstellanlagen in Entfernungen von 767 m, 783 m und 794 m. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnhof München-Pasing Gbf in ca. 1.014 m Entfernung eine maßgebliche Verkehrsanbindung darstellen ließe. Mitunter lässt sich beobachten, dass Flughafennähe bzw. Helikopterstandorte in ca. 1.651 m und 2.859 m Entfernung eine spürbare Geräuschbelastung nahelegen ließe. Auch ein Umspannwerk in rund 293 m Entfernung ließe sich als potenzieller Faktor für elektromagnetische Belastungen anführen. Es gilt, dass diese Parameter in der Gesamtschau die Immobilienattraktivität je nach Zielgruppe differenziert beeinflussen ließen. Gleichsam ließe sich festhalten, dass eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur auch eine positive Komponente darstellen würde.