Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gilt, mögliche Nachteile der Umgebung realistisch abzuschätzen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (493 m) sowie zur Bahnstrecke München-Simbach (589 m) zu frühabendlichen oder nächtlichen Geräuschen führt. Eine…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gilt, mögliche Nachteile der Umgebung realistisch abzuschätzen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (493 m) sowie zur Bahnstrecke München-Simbach (589 m) zu frühabendlichen oder nächtlichen Geräuschen führt. Eine erhöhte Lärmbelastung zu Stoßzeiten lässt sich in der Nähe der Garmischer Straße (ca. 467 m) durchaus nachvollziehen. Nahe Bars und Nachtlokalen wie Sunny Red (355 m), Dschungelpalast (357 m) und Orangehouse (359 m) zeigen sich späte Stunden mit Publikumsandrang und verstärktem Straßenverkehr. Großveranstaltungen im BMW Park (442 m) sowie in der Villa Flora Eventlocation (604 m) lassen eine temporäre Straßensperrung oder Parkplatzengpässe erwarten. Ein Umspannwerk in ca. 288 m Abstand kann elektromagnetische Felder beeinflussen oder den Funkempfang beeinträchtigen; hier bleiben individuelle Erfahrungen maßgeblich. Alle Aussagen beruhen auf der Beobachtung der Umgebung und sind Annahmen, die je nach eigener Priorität unterschiedlich gewichtet würden.