Die Lage zeichnet sich durch eine vergleichsweise gute Verkehrsanbindung aus, doch nahe Schienenstrecken sind spürbar: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 370 Meter entfernt und die Bahnstrecke München-Simbach ca. 380 Meter, was sich in hörbaren Geräuschen, besonders nachts, zeigen könnte. In…
Die Lage zeichnet sich durch eine vergleichsweise gute Verkehrsanbindung aus, doch nahe Schienenstrecken sind spürbar: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 370 Meter entfernt und die Bahnstrecke München-Simbach ca. 380 Meter, was sich in hörbaren Geräuschen, besonders nachts, zeigen könnte. In der Nähe liegt die Garmischer Straße etwa 214 Meter entfernt, sodass Stoßzeiten mit Lärm und erhöhter Emissionen in der Luft nicht völlig ausgeschlossen erscheinen. Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie Kranhalle (203 m), Café Kranhalle (217 m) und Hansa39 (230 m) könnte an Wochenenden zu nächtlicher Aktivität, Parkplatzdruck und gelegentlichem Lärm beitragen. Eine nahe Polizeidienststelle (Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München) befindet sich circa 533 Meter entfernt; dies lässt sich als Sicherheitsplus interpretieren, doch zeitweise könnten Lichtsignale oder kurze Alarmereignisse die Ruhe stören. Stadien und Eventlocations wie Villa Flora Eventlocation (295 m) und BMW Park (526 m) würden bei Veranstaltungen temporäre Verkehrs- und Parkprobleme nach sich ziehen. Außerdem liegt ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 338 Metern, was elektromagnetische Felder nahelegen lässt; je nach Nutzung wäre eine Messung sinnvoll, um eine konkrete Einschätzung zu ermöglichen.