Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich für die hier betrachtete Wohnlage eine vorsichtige Risikoannahme formulieren: Die Nähe zu Verkehrs- und Betriebsinfrastrukturen könnte Lärm, Staub und Alltagsstörungen beeinflussen. Es sei denkbar, dass die Bahnlinien DB München – Rosenheim…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich für die hier betrachtete Wohnlage eine vorsichtige Risikoannahme formulieren: Die Nähe zu Verkehrs- und Betriebsinfrastrukturen könnte Lärm, Staub und Alltagsstörungen beeinflussen. Es sei denkbar, dass die Bahnlinien DB München – Rosenheim (304 m) sowie der Bahnbetriebsbereich München-Steinhausen (773 m) nächtliche Geräusche verursachen oder zeitliche Störungen mit sich bringen würden. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Kreillerstraße (467 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriebetriebe wie Robert Bosch GmbH (194 m) und ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (365 m) mutmaßlich Parkplatzfragen und betriebsbedingte Geräuschquellen beeinflussen könnten. Die Präsenz von Logistikbetrieben wie MyPlace (439 m) sowie die Bar Elephant Bar (506 m) könne zu unruhigen Nachtphasen oder spontanen Besucherströmen beitragen. Auch wenn ein Helikopter-Hub in rund 2,9 Kilometern Entfernung liege, sei denkbar, dass zeitliche Flüge einzelne Ruhephasen beeinflussen würden.