Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass die Nähe zu Kliniken und Rettungswachen eine schnelle medizinische Versorgung verspricht, doch zugleich zu unregelmäßigem Verkehr zu Stoßzeiten führt. Die Nähe zu Bars wie Pils-Doktor (327 m), Bierbatterie (361 m) und M’Uniqo…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass die Nähe zu Kliniken und Rettungswachen eine schnelle medizinische Versorgung verspricht, doch zugleich zu unregelmäßigem Verkehr zu Stoßzeiten führt. Die Nähe zu Bars wie Pils-Doktor (327 m), Bierbatterie (361 m) und M’Uniqo (392 m) lasse eine lebendige Straßenszene erahnen, wobei abends ein erhöhter Lärmpegel zu beobachten sei. Die Schenkendorfbrücke liegt rund 1.022 Meter entfernt und spiegelt damit eine gute Anbindung wider, während gleichzeitig zu bestimmten Tageszeiten vermehrter Verkehrsfluss zu beachten sei. Auch die nahe Polizeiinspektion München 13 (Schwabing, 365 m) sowie Rettungswachen (502 bzw. 509 m) deuten auf eine spürbare Einsatzlage hin, was den Alltag teils unruhig erscheinen lasse. In Bezug auf die Gesundheitsinfrastruktur ließe sich festhalten, dass Schön Klinik München Schwabing (355 m), München Klinik Schwabing (493 m) und die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (753 m) eine zuverlässige Versorgung nahelegen; zudem ließe sich beobachten, dass Besucherströme oder Parkplatzdruck in Spitzenzeiten die Ruhe beeinträchtigen. Es lasse sich festhalten, dass alle Aussagen Hypothesen bleiben, die sich aus den vorliegenden Gegebenheiten ableiten ließen; eine persönliche Beurteilung der Lautstärke und der nächtlichen Aktivität bleibe sinnvoll.